1975〜1985年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
28.6万円/㎡
前年比+2.9%
神戸市東灘区
35.8万円/㎡
前年比+1.8%
ハイマート東灘
兵庫県神戸市東灘区田中町四丁目
/ 住吉駅 徒歩11分
1982年築 / 8階建 / 63戸 / SRC造
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5階 / 63.25㎡の場合
相場
2,870万円
45.4万円/㎡
1,576
2,438
3,301
4,163
AI査定結果
推定相場価格
2,870万円
45.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,438万円〜3,301万円
38.6万円/㎡〜52.2万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.13万円/㎡
推定利回り
3.1%
最終更新日: 2025年7月24日
ハイマート東灘
3,080万円（48.7万円/㎡）/ 5階 / 63.25㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.59万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | 3,080万円 | 48.7万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/12/25 | 3,080万円 | 48.7万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/11/21 | 3,180万円 | 50.3万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/10/25 | 3,180万円 | 50.3万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/03 | 3,180万円 | 50.3万円 | 5階 | 63.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/07/29 | 3,280万円 | 51.9万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2SLDK | 南 |
| 2024/07/15 | 3,280万円 | 51.9万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/19 | 3,280万円 | 51.9万円 | 5階 | 63.25㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2024/05/18 | 3,380万円 | 53.4万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2024/05/17 | 3,380万円 | 53.4万円 | 5階 | 63.25㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/14 | 3,380万円 | 53.4万円 | 5階 | 63.25㎡ | 1LDK+S | 南 |
| 2024/05/13 | 3,580万円 | 33.9万円 | 3階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/04/10 | 3,680万円 | 34.8万円 | 3階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 3,780万円 | 35.8万円 | 3階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南東 |
| 2023/08/26 | 2,480万円 | 39.2万円 | 5階 | 63.25㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/08/26 | 3,980万円 | 37.7万円 | 3階 | 105.63㎡ | 4LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は46.59万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01/18 | ハイマート東灘 神戸市東灘区田中町四丁目 | 住吉駅11分 | 3,080万円 | 48.7万円 | 63.25㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 南 | 1982年 | 63戸 | SRC |
| 2025/06/08 | 御影城ノ前パーク・ハイム 神戸市東灘区御影二丁目 | 御影駅5分 | 2,480万円 | 52.0万円 | 47.69㎡ | 1LDK | 5階 / 6階建 | 北西 | 1985年 | 28戸 | RC |
| 2025/01/28 | ライオンズマンション御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅9分 | 1,980万円 | 37.2万円 | 53.16㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1983年 | 16戸 | RC |
| 2025/07/22 | 藤和ライブタウン上御影 神戸市東灘区御影一丁目 | 御影駅8分 | 3,998万円 | 58.0万円 | 68.97㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 1984年 | 31戸 | RC |
| 2024/08/30 | 御影野村ハイツF棟 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,980万円 | 39.2万円 | 76.03㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 57戸 | RC |
| 2024/03/18 | 三井第2御影ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 2,496万円 | 48.5万円 | 51.42㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 東 | 1984年 | 23戸 | RC |
| 2025/05/10 | プラザ御影 神戸市東灘区御影石町三丁目 | 御影駅8分 | 2,998万円 | 50.9万円 | 58.85㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 西 | 1986年 | 45戸 | SRC |
| 2023/08/26 | グランドメゾン御影 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅8分 | 3,380万円 | 50.7万円 | 66.66㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 1982年 | 19戸 | RC |
| 2025/06/25 | 西住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 2,980万円 | 46.6万円 | 63.95㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2025/05/24 | シャトレ甲南 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅6分 | 4,280万円 | 54.5万円 | 78.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1981年 | 32戸 | RC |
| 2024/07/12 | 西住吉アーバンライフ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 住吉駅7分 | 3,199万円 | 44.1万円 | 72.59㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 22戸 | RC |
| 2024/05/06 | ファミーユ御影中町 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅7分 | 2,880万円 | 36.8万円 | 78.18㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 13戸 | RC |
| 2024/11/18 | 御影野村ハイツ 神戸市東灘区住吉本町三丁目 | 御影駅7分 | 2,780万円 | 38.2万円 | 72.8㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1977年 | 45戸 | RC |
| 2025/07/21 | サニーハイツ御影 神戸市東灘区御影中町四丁目 | 御影駅4分 | 2,380万円 | 45.0万円 | 52.9㎡ | 2LDK | 5階 / 8階建 | 南東 | 1982年 | 41戸 | RC |
| 2025/07/01 | グランドメゾン住吉本町 神戸市東灘区住吉本町一丁目 | 住吉駅4分 | 3,180万円 | 50.4万円 | 63.04㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南西 | 1987年 | 70戸 | RC |
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- 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で2.9%上昇、神戸市東灘区では1.8%上昇しています。
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